Wir schaffen Ihnen
ein gemütliches Zuhause
Der Traum von einem eigenen Haus ist so alt wie die Menschheit.
Heutzutage, da Stabilität Mangelware geworden ist, sehnen wir uns natürlich vermehrt nach Sicherheit und Geborgenheit.
Auch die Gemütlichkeit ist in der Hektik des modernen Menschseins zunehmend ein wichtiger Faktor.
Ob als finanzielle Rücklage oder konkret als schützendes Dach: Ein eigenes Haus ist von unschätzbarem Wert.
Kommen auch Sie endlich nach Hause in Ihre eigenen vier Wände. Wernik Wohnbau kann Ihnen helfen, von der ersten Idee bis zur Fertigstellung.
Ihre Idee
wird unser Projekt
Sie haben einen persönlichen Wunsch, eine vage oder konkrete Idee. Doch kann man das überhaupt realisieren? Wie nur geht man so etwas an?
Nun, dafür gibt es uns. Sie kontaktieren Wernik Wohnbau - und schon nimmt alles seinen Lauf und Sie können sich entspannen.
Ob Reihenhaus, Ein- oder Mehrfamilienhaus: Unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnbau decken alles ab.
Ein breites Netzwerk für Neubauprojekte steht uns dafür zur Verfügung. Gerne übernehmen wir Projektierung, Planung und Überwachung für Sie.
Warum gerade
Wernik Wohnbau?
Ihr Wunsch ist uns Befehl. Wir setzen uns mit Ihnen zusammen und besprechen in aller Ruhe Ihre persönlichen Wünsche und Anliegen.
Dabei hören wir Ihnen zu und gehen auf Sie ein: auf Ihre individuellen Vorstellungen genauso wie etwa auf Ihr Budget.
Haben Sie sich für Wernik Wohnbau entschieden, dann nimmt Ihr Bauprojekt nach und nach Form an: vorerst auf dem Papier.
Während des ganzen Bauprojekts werden wir Ihnen selbstverständlich mit Rat und Tat zur Seite stehen.
Fühlen Sie sich
rundum zuhause
Die Zufriedenheit unserer Kunden steht ganz oben auf der Liste.
Vom ersten Kennenlernen bis zu dem Tag, an dem Sie das fertige Haus betreten...
...und noch weit darüber hinaus - sollen Sie mit dem glücklich sein, was Sie dann Ihr Zuhause nennen.
Sie sollen sich ganz besonders wohlfühlen und von Anfang an entspannen.
Überlassen Sie getrost die ganze Arbeit uns! Falls Sie selbst nicht dort wohnen möchten,
da Sie an Vermietung denken, sollen Sie selbstverständlich ebenso wunschlos zufrieden sein.
Wernik Wohnbau
Fakten die überzeugen
Im Jahr 1999 gegründet
Familienbetrieb
Breites Netzwerk
Kundenzufriedenheit
Wie läuft so ein Bauprojekt ab?
Natürlich ist jedes Wohnbau-Projekt etwas ganz Besonderes. Es passt sich individuell an die Wünsche des Kunden an. Dennoch gibt es gewisse Schritte, die im Rahmen jedes Wohnbaus von Anfang bis Ende vollzogen werden. Von der Idee bis zum Eigenheim durchläuft Ihr Bauprojekt folgende Stufen:
Erste Zusammenkunft, Erfassen von Wünschen und Anliegen
Erstellung eines Bauzeitenplans, Rohbauarbeiten
Rohausbau und Grobmontage, Estrich und Innenputz
Feinausbau, Feinmontagearbeiten
Außenarbeiten
Gründlich und kompetent geplant
Eine gute, solide Planung ist auch beim Wohnbau äußerst wichtig. Bei uns laufen alle Fäden zusammen. Wir planen und organisieren sorgfältig Ihr persönliches Bauvorhaben.
Dabei achten wir darauf, dass alle Beteiligten reibungslos, zuverlässig und kompetent im Sinne des Ganzen kooperieren. Sobald wir wissen, was Sie wünschen, erstellen wir einen Bauzeitenplan.
So können wir sicherstellen, dass die Arbeiten aller Beteiligten sicher und harmonisch ineinandergreifen. Das alles ist von uns gut durchdacht, indem wir Logistik wie einzelne Abläufe effizient aufeinander abstimmen.
Aktuelles Neubauprojekt
Für jede Lebenssituation etwas dabei
Wir überlassen nichts dem Zufall
Häuser und Wohnungen von höchster Qualität
Im Rahmen der Rohbauarbeiten nimmt Ihr Bauwunsch seine erste konkrete Gestalt an. Die Phase dieser Verkörperung ist eine aufregende Zeit.
Es beginnt mit dem Schaffen der Grundlagen für den zu erstellenden Bau. Das Grundstück wird freigemacht, eine Baugrube ausgehoben. Dann erfolgen die Gründungsarbeiten. Parallel dazu richten wir die Baustelle ein.
Es geht hier zu einen um Erdarbeiten, außerdem wird gemauert und mit Beton sowie Stahlbeton gearbeitet. Bis auf wenige Teilarbeiten führt die Firma Wernik Wohnbau diese Arbeiten selbst aus.
Sobald sich die Arbeiten an Ihrem Rohbau dem Ende zuneigen, können die ersten Ausbaugewerke und groben Montagearbeiten beginnen. Die nichttragenden Innenwände sollten zum Großteil aber fertig sein.
Das Dach kann jetzt abgedichtet werden, die Fenster werden eingebaut.
Jetzt treten auch Elektriker, Heizungsbauer und Flaschner an. Sie führen bereits die Grobmontage ihrer Anlagen durch.
In der Regel ist es möglich, all das parallel zu machen.
Ist alles in Sachen Sanitäranlagen, Elektro- sowie Heizungsbau fertig installiert, dann finden noch die Druckprüfungen statt.
Für die Rohinstallationen im Inneren muss schon ein Regenschutz bestehen. Bis das Dach fertig gedeckt ist, wird es provisorisch abgedichtet. Dies geschieht mittels Vlies oder Bitumenbahnen.
In der Regel ist der Dachstuhl schon nach einem Tag fertig. Maurer und Zimmermann sprechen sich ab, wenn es etwa um den Kran geht. Hier sind wir als Schnittstelle in Sachen Konfliktvermeidung gefragt.
Auch während der Zeit des Dachdeckens ist der direkte Kontakt zwischen allen Beteiligten wichtig. Anschlüsse und Eindeckungen gehören gut aufeinander abgestimmt.
Zuvor werden noch ein paar kleinere Arbeiten zur Vorbereitung durchgeführt, wie das Schließen von Schlitzen und das Setzen von Fensterbänken.
Hier ist die Zeitplanung außerordentlich wichtig. Da für das Verputzen der Innenwände alle vorangehenden Arbeiten vollständig beendet sein müssen, führt die Verzögerung eines einzelnen Gewerkes bereits zu Behinderungen des Gesamtablaufs. Im Rahmen unserer Wohnbau-Projekte achten wir ganz besonders darauf, dieses Risiko zu minimieren.
Nachdem alle Innenwände verputzt sind, müssen sie erst mal trocknen. Dann wird zum Abschluss der Estrich gelegt.
Sind Verputz und Estrich trocken, so kann die Feinmontage beginnen. Auch Fliesen- oder Steinarbeiten, Holzeinbauten und vieles mehr werden jetzt erledigt.
Nach diesen "feinen" Ausbauarbeiten werden noch die Maler tätig. Mit den gewünschten Bodenbelägen schließt diese Bauphase ab.
Die Bauplanung von Wernik Wohnbau in Stuttgart und Heilbronn achtet in sämtlichen heiklen Bauphasen, in denen es leicht zu Blockaden kommen kann, ganz besonders darauf, dass alle erforderlichen Tätigkeiten sinnvoll und harmonisch ineinandergreifen. Dabei werden Leer- und Wartezeiten bestmöglich vermieden.
Mit dem Zeitplan des Innenausbaus haben die nötigen Außenarbeiten kaum etwas zu tun. Sobald die Fenster eingebaut und die Flaschnerarbeiten getan sind, können sie jederzeit beginnen.
Allerdings sind die Außenarbeiten häufig witterungsabhängig. So ist der Außenputz zum Beispiel extrem frostempfindlich. Er sollte deshalb, soweit möglich, in der wärmeren Jahreszeit erfolgen.
Ansonsten wird er so eingeplant, dass auch die Arbeiten danach rechtzeitig zum Fertigstellungstermin erledigt sind. Sie umfassen im Prinzip das Anlegen von Außenanlagen, Montieren eines Sonnenschutzes und ähnliche Tätigkeiten.
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